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MENSAJES DE TEXTO SMS

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SOLICITUDES DE ALQUILER

Este sitio web puede brindar la posibilidad de solicitar una vivienda de alquiler a través de un proceso de solicitud electrónico («Solicitud»). Usted reconoce y comprende que (a) no garantizamos, respaldamos ni aseguramos una propiedad de alquiler ni ninguna aprobación u otra transacción entre ningún Usuario y la Compañía de Administración de Propiedades, ningún administrador de propiedades, propietario o cualquier otra persona o entidad; (b) que no ejecutará una Solicitud electrónicamente sin la intención de que dicha ejecución signifique su consentimiento legalmente vinculante; (c) que no hacemos ninguna declaración ni garantía con respecto a la suficiencia, validez o aplicabilidad legales de la ejecución electrónica de la Aplicación en virtud de cualquier ley aplicable o reglamentos; (d) que confiará en su propio asesor legal para determinar la suficiencia legal, la validez y la aplicabilidad de la ejecución electrónica de la Aplicación; (f) que abordará cualquier problema o disputa sobre cualquier Aplicación directamente con la Compañía de administración de propiedades o cualquier otro tercero, y no con nosotros; (g) que no tendremos ninguna responsabilidad en relación con ninguna Aplicación, comunicación, contrato u otra interacción entre usted y la Compañía de administración de propiedades o cualquier otros usuarios de este sitio web o cualquier otro tercero; y (h) en caso de cualquier disputa entre usted, la Compañía de Administración de Propiedades o cualquier otro tercero, usted nos exime y nos indemnizará por cualquier reclamación, demanda, causa de acción, daño y gasto de cualquier tipo y naturaleza, ya sea conocido o desconocido, que surja o esté relacionado de alguna manera con dicha disputa, incluidas, entre otras, las reclamaciones en virtud del Título VII u otras leyes estatales o federales relacionadas.

VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD

Este sitio web puede permitir verificar la autenticidad de su identidad y de los documentos de identificación relacionados emitidos por el gobierno (la «verificación de identidad»), con el fin de ver, solicitar, arrendar o acceder a viviendas de alquiler. La verificación de identidad normalmente implica el envío de una fotografía y ciertos documentos de identidad mediante un dispositivo móvil, lo que permite verificar su identidad. Usted reconoce, comprende y acepta que para poder cargar correctamente una foto y cualquier documento de identificación, debe (a) enviar su número de dispositivo móvil y recibir un mensaje SMS y un enlace a la aplicación; (b) usar un dispositivo móvil con una cámara; (c) aceptar las instrucciones proporcionadas por el sistema operativo del dispositivo móvil, el navegador utilizado y cualquier otro software de privacidad habilitado en el dispositivo que requiera el consentimiento para acceder a la cámara, las fotos y documentos en el dispositivo; (d) proporcione una foto adecuada de usted mismo, tomada con la iluminación adecuada condiciones; (e) proporcionar una imagen adecuada de su licencia de conducir, carné de identidad, pasaporte u otra identificación oficial estatal o federal emitida por el gobierno; y (f) dar su consentimiento para poder cargar dichas fotos y documentos en el sistema de verificación de identidad.

Reconoces, entiendes y aceptas que el éxito de las cargas de verificación de identidad depende de tu acceso inalámbrico adecuado. No cobramos por ningún contenido; sin embargo, el contenido cargado y descargado puede incurrir en cargos adicionales por parte de tu proveedor de servicio móvil. Las tarifas de datos estándar de su proveedor de servicios inalámbricos se aplican a su entrada o envío, a nuestra recepción, confirmación y a toda la correspondencia por SMS posterior. Su operador puede imponer limitaciones de mensajes o cargos a su cuenta. Todos los cargos son facturados por tu proveedor de servicio móvil y pagaderos a él. Comunícate con tu proveedor de servicio móvil para obtener información sobre tu plan de mensajería. Al enviar su número de teléfono a este sitio web, usted declara que es el propietario o el usuario autorizado del dispositivo inalámbrico que utiliza y que está autorizado a aprobar los cargos aplicables. Usted acepta recibir correspondencia por mensajes de texto SMS de terceros, como la empresa de administración de propiedades, proveedores de contenido, procesadores externos, anunciantes y otros usuarios.

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PAGOS

Este sitio web puede proporcionarle la posibilidad de enviar pagos, incluida la solicitud, los depósitos de alquiler, los pagos de alquiler o cualquier otro servicio o transacción («Pagos»). Usted reconoce y comprende que (a) todos los pagos que envíe a través de este sitio web son para servicios prestados por la Compañía de administración de propiedades o cualquier otro tercero y no por nosotros; (b) los montos de pago requeridos para esas transacciones los determinan únicamente usted, la Compañía de administración de propiedades o cualquier otro tercero y no nosotros; (c) no garantizamos la aprobación, transmisión de ningún pago que realice u otras transacciones entre cualquier usuario y cualquier administrador o propietario de la propiedad, o cualquier otra persona o entidad; (d) que abordará cualquier problema o disputas sobre cualquier pago directamente con la Compañía de administración de propiedades o cualquier otro tercero, y no con nosotros; (e) que no tendremos ninguna responsabilidad en relación con ningún pago, comunicación, contrato u otra interacción entre usted y la Compañía de administración de propiedades o cualquier otro usuario de este sitio web o cualquier otro tercero; y (f) en caso de cualquier disputa entre usted y un tercero, usted nos exime de cualquier reclamación, demanda o causa de acción, daños y gastos de todo tipo y naturaleza, ya sean conocidos o desconocido, que surja o esté relacionado de alguna manera con dicha disputa.

USO DE COMUNIDADES WEB EN LÍNEA

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EXENCIÓN DE GARANTÍAS Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

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ESTA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD FORMA PARTE DE LA BASE DEL ACUERDO ENTRE USTED Y NOSOTROS, Y SE APLICARÁ A TODAS LAS RECLAMACIONES DE RESPONSABILIDAD (POR EJEMPLO, GARANTÍA, RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL, NEGLIGENCIA, CONTRATO O LEY), INCLUSO SI A NOSOTROS O A NUESTRAS FILIALES SE NOS HA INFORMADO DE LA POSIBILIDAD DE QUE SE PRODUZCAN DICHOS DAÑOS, E INCLUSO SI ESTOS RECURSOS NO CUMPLEN SU PROPÓSITO ESENCIAL.

INDEMNIZACIÓN

En la medida en que lo permita la ley, usted acepta indemnizarnos y eximirnos a nosotros y a nuestros miembros, gerentes, funcionarios, empleados y afiliados de y contra todas las reclamaciones, demandas, demandas, daños, pérdidas, responsabilidades y gastos, incluidos los honorarios razonables de abogados, que surjan o estén relacionados con (a) su incumplimiento de cualquiera de estos Términos de uso u otros Términos de uso contenidos en este sitio web; (b) su negligencia, mala conducta u otros actos ilícitos u omisiones; (c) su uso o mal uso de este sitio web o de cualquier información, materiales, productos de terceros o los servicios disponibles en o a través de este sitio web, incluido cualquier contenido que haya publicado en el sitio; (d) cualquier acción de cualquier persona con la que haya compartido su contraseña, cuenta, computadora u otro dispositivo; (e) cualquier información o material que haya enviado o publicado en este sitio web; (f) cualquier violación o infracción de cualquier propiedad intelectual, privacidad, publicidad, confidencialidad, vivienda justa o derechos de propiedad de cualquier tercero, o cualquier violación de cualquier ley o reglamento, que surja de su uso de este sitio web; o (g) su uso de la firma electrónica para la ejecución del arrendamiento funcionalidad de este sitio web (incluida, entre otras, la aplicabilidad de un arrendamiento firmado electrónicamente).

FUERZA MAYOR

En caso de que no podamos cumplir con alguna de sus obligaciones en virtud de los Términos de uso debido a un evento fuera de su control, como un desastre natural, un terrorismo, un incendio, una explosión, un apagón eléctrico, un terremoto, una inundación, los elementos, una huelga, un embargo, conflictos laborales, actos de autoridad civil o militar, guerra, casos fortuitos, actos u omisiones de transportistas o proveedores, actos de agencias reguladoras o gubernamentales, acciones o decretos de organismos gubernamentales o línea de comunicación en caso de incumplimiento («Caso de fuerza mayor»), no incumplirá sus obligaciones en virtud de los Términos de Utilice o incurra en cualquier responsabilidad ante cualquier parte por cualquier pérdida o daño de cualquier naturaleza que se haya incurrido o sufrido a causa de un evento de fuerza mayor.

PLAZO DE PRESCRIPCIÓN

Usted acepta que cualquier reclamación o causa de acción que pueda tener que surja o esté relacionada con el uso de este sitio web o cualquier información, software, producto o servicio incluido en el mismo, debe presentarla en el plazo de un año después de que surja dicha reclamación o causa de acción o prescribirá para siempre.

MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE USO

Nos reservamos el derecho de cambiar estos Términos de uso y cualquier otro término de uso de este sitio web, en cualquier momento a nuestra entera discreción, sin previo aviso y sin responsabilidad alguna hacia usted, publicando los Términos de uso modificados u otros Términos de uso en este sitio web. Al utilizar este sitio web después de la publicación de cualquier cambio en estos Términos de uso u otros Términos de uso (excepto simplemente para leer los Términos modificados y eliminar su cuenta), usted acepta los cambios y los Términos modificados. Todos los cambios entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación, se aplicarán únicamente de forma prospectiva y no se aplicará ningún cambio a ninguna disputa, controversia o reclamación pendiente, en curso o que surja antes o como resultado de eventos que hayan ocurrido antes del momento del cambio, ni alterará ninguna disposición con respecto a un asunto que se produzca antes del momento del cambio.

LEY APLICABLE

Al utilizar el sitio web, usted acepta que las leyes del estado de Luisiana, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes, regirán este Acuerdo y cualquier disputa de cualquier tipo que pueda surgir entre usted y nosotros. Por la presente, usted se somete de manera irrevocable e incondicional a la jurisdicción de los tribunales ubicados en la parroquia de Jefferson, estado de Luisiana, y por la presente acepta la jurisdicción personal de dichos tribunales y renuncia expresamente a cualquier derecho que pueda tener para iniciar dicha acción o procedimiento en otro lugar.

DISPUTAS

CUALQUIER DISPUTA RELACIONADA DE ALGUNA MANERA CON SU USO DE ESTE SITIO WEB SE SOMETERÁ A UN ARBITRAJE VINCULANTE CONFIDENCIAL, EXCEPTO EN EL CASO DE LAS RECLAMACIONES DE PROPIEDAD INTELECTUAL PRESENTADAS POR CUALQUIERA DE LAS PARTES (QUE, A LOS EFECTOS DE ESTA SECCIÓN, NO INCLUYEN LAS RECLAMACIONES DE PRIVACIDAD Y PUBLICIDAD) Y LAS RECLAMACIONES QUE PUEDAN PRESENTARSE ANTE TRIBUNALES DE MENOR CUANTÍA. USTED ACEPTA QUE TODAS Y CADA UNA DE LAS RECLAMACIONES SE PRESENTEN EN LA PARROQUIA DE JEFFERSON, ESTADO DE LUISIANA.

EL ARBITRAJE CONFIDENCIAL EN VIRTUD DE ESTE ACUERDO SE RESOLVERÁ EXCLUSIVAMENTE DE CONFORMIDAD CON LAS NORMAS DE ARBITRAJE DE CONSUMIDORES VIGENTES EN ESE MOMENTO DE LA ASOCIACIÓN ESTADOUNIDENSE DE ARBITRAJE («NORMAS DE CONSUMO DE LA AAA»), EXCLUYENDO CUALQUIER NORMA Y PROCEDIMIENTO QUE RIJA O PERMITA ACCIONES COLECTIVAS O REPRESENTATIVAS. ESTAS REGLAS ESTÁN DISPONIBLES EN EL SITIO WEB DE LA ASOCIACIÓN ESTADOUNIDENSE DE ARBITRAJE. CUALQUIER RECLAMACIÓN QUE NO ESTÉ SUJETA A ARBITRAJE SE PRESENTARÁ ÚNICAMENTE EN EL ESTADO DE LUISIANA, ANTE EL TRIBUNAL DE DISTRITO DE LOS ESTADOS UNIDOS PARA EL DISTRITO ESTE DE LUISIANA. EN EL CASO DE QUE LA ÚNICA RECLAMACIÓN INTERPUESTA POR LA PARTE DEMANDANTE SEA UNA RECLAMACIÓN DE DERECHO ESTATAL, DICHA RECLAMACIÓN SE TRAMITARÁ EN LA PARROQUIA DE JEFFERSON, ESTADO DE LUISIANA.

USTED Y NOSOTROS ACEPTAMOS RENUNCIAR EXPRESAMENTE A CUALQUIER DERECHO A PRESENTAR ACCIONES COLECTIVAS O REPRESENTATIVAS, O A SOLICITAR UNA REPARACIÓN COLECTIVA O REPRESENTATIVA EN CUALQUIER JURISDICCIÓN O FORO.

EL ÁRBITRO APLICARÁ LA LEY DE LUISIANA Y EL LAUDO DEL ÁRBITRO SERÁ VINCULANTE Y PODRÁ DICTARSE COMO SENTENCIA EN CUALQUIER TRIBUNAL DE JURISDICCIÓN COMPETENTE. NO HABRÁ APELACIÓN CONTRA NINGÚN LAUDO DEL ÁRBITRO. EN LA MEDIDA EN QUE LO PERMITA LA LEY APLICABLE, NINGÚN ARBITRAJE EN VIRTUD DE ESTE ACUERDO SE UNIRÁ A UN ARBITRAJE EN EL QUE PARTICIPE CUALQUIER OTRA PARTE SUJETA A ESTE ACUERDO, YA SEA MEDIANTE UN PROCEDIMIENTO DE ARBITRAJE COLECTIVO O DE OTRO MODO. SI SE DETERMINA QUE ALGUNA PARTE DE ESTA DISPOSICIÓN DE ARBITRAJE ES INVÁLIDA, INAPLICABLE O ILEGAL, EL RESTO DE ESTA DISPOSICIÓN PERMANECERÁ EN VIGOR.

SI SE DETERMINA QUE TODA LA DISPOSICIÓN DE ARBITRAJE ES INVÁLIDA O INAPLICABLE, LAS PARTES ACEPTAN LA JURISDICCIÓN PERSONAL Y LA COMPETENCIA EXCLUSIVA EN EL TRIBUNAL ESTATAL UBICADO EN LA PARROQUIA DE JEFFERSON, ESTADO DE LUISIANA.

Si inicia el arbitraje, sus tarifas de arbitraje se limitarán a la tarifa de presentación establecida en las Reglas de Protección al Consumidor de la AAA.

La ejecución de este Acuerdo está sujeta a las leyes y procesos legales vigentes, y nada de lo contenido en este Acuerdo deroga nuestros derechos a cumplir con las solicitudes o requisitos gubernamentales, judiciales y policiales relacionados con su uso de este sitio web, o la información proporcionada o recopilada por nosotros con respecto a dicho uso.

No puede ceder ni transferir ninguno de sus derechos u obligaciones en virtud de estos Términos de uso, en su totalidad o en parte, sin nuestro consentimiento previo por escrito, y cualquier intento de cesión que infrinja lo anterior será nulo y sin efecto. Podemos ceder todos y cada uno de nuestros derechos y obligaciones en virtud de estas Condiciones de uso libremente, en cualquier momento y sin previo aviso. Sin perjuicio de lo anterior, estas condiciones de uso vincularán y regirán a los cesionarios autorizados.

Nuestra incapacidad para ejercer o hacer cumplir cualquier derecho o disposición no afectará a nuestro derecho a ejercer o hacer cumplir dicho derecho o disposición en cualquier momento posterior, ni nuestra renuncia a cualquier incumplimiento o incumplimiento de estas Condiciones de uso constituirá una renuncia a cualquier incumplimiento o incumplimiento posterior o una renuncia a la disposición en sí misma.

Si bien este sitio web tiene una función que permite la traducción de estos Términos de uso a un idioma que no sea el inglés, los Términos de uso se regirán por la versión en inglés.

Si se determina que alguna parte de estos Términos de uso es inválida o inaplicable de conformidad con la ley aplicable, entonces la disposición inválida o inaplicable se considerará reemplazada por una disposición válida y aplicable que más se acerque a la intención de la disposición original, y el resto de estos Términos de uso continuará en vigor.

Estas condiciones de uso constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros con respecto a este sitio web, salvo que se indique lo contrario en estas condiciones de uso.

POLÍTICA DE INFRACCIÓN DE DERECHOS DE AUTOR

NO PERMITIMOS A SABIENDAS ACTIVIDADES QUE INFRINJAN LOS DERECHOS DE AUTOR EN ESTE SITIO WEB.

Cumplimos con los requisitos establecidos en la Ley de Derechos de Autor del Milenio Digital. Por lo tanto, tomamos medidas razonables para eliminar rápidamente de nuestros Servicios cualquier material infractor del que tengamos conocimiento. Si nos enteramos de que algún usuario ha infringido repetidamente los derechos de autor, tomaremos las medidas razonables que estén a nuestro alcance para cerrar la cuenta del usuario.

Si nos presenta una notificación por correo, debe cumplir con los requisitos establecidos en 17 U.S.C. § 512 (c) (3). Esto significa que la notificación debe (a) contener la firma física o electrónica de una persona autorizada para actuar en nombre del propietario de los derechos de autor; (b) identificar la obra protegida por derechos de autor que se afirma que se ha infringido; (c) identificar el material que se afirma que infringe o que es objeto de la actividad infractora que se va a eliminar o cuyo acceso debe deshabilitarse, e información razonablemente suficiente para permitirnos localizar el material; (d) proporcionar su información de contacto, incluida su dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico; (e) proporcionar un una declaración personal de que usted cree de buena fe que el uso del material en la forma denunciada no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y (f) proporcione una declaración de que la información de la notificación es precisa y, bajo pena de perjurio, que está autorizado a actuar en nombre del propietario de los derechos de autor.

Le facilitamos la tarea de denunciar cualquier sospecha de infracción de derechos de autor. Si cree que algo de este sitio web infringe un derecho de autor que le pertenece o controla, póngase en contacto con nosotros de la siguiente manera:

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Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos de uso, las prácticas de este sitio web o sus relaciones con este sitio web, o si tiene alguna pregunta sobre los productos o servicios ofrecidos por cualquiera de los proveedores externos, envíenos un correo electrónico a: notices@365connect.com

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Ofrecemos una variedad de plataformas alojadas en la web que incluyen, entre otras, sitios web, funciones de marketing en línea, administración de clientes potenciales y residentes, aplicaciones, ejecución digital de arrendamientos, portales, varios componentes complementarios y servicios. Estas plataformas pueden funcionar como un servicio específico para una propiedad con la marca principal de la propiedad de la empresa de administración de propiedades, y los clientes potenciales, usuarios y residentes de la empresa de administración de propiedades pueden acceder a estas plataformas a través de un enlace o iniciar sesión desde una dirección de dominio de sitio web específica de la propiedad, como en este sitio web. Usted es responsable de usar, promover y comercializar las Plataformas en la propiedad en la que tenga autorización para usarlas y contratar estos Servicios.

PAGOS, COMISIONES Y RESCISIÓN:

Sus pagos vencen de acuerdo con nuestros procedimientos de facturación estándar. Si es necesario, le proporcionaremos una factura mensual, que se enviará a la dirección física o de correo electrónico que nos proporcionó para la propiedad. Todos los pagos vencen en su totalidad y no tienes derecho a compensar, ajustar o simplemente negarte a pagar las tarifas o facturas adeudadas. Marcar un pago con un texto o anotar una carta adjunta con el texto «La aceptación de este cheque constituye el pago total», «pago final y completo» o palabras similares, no constituye nuestra aceptación del pago, a menos que se haya pagado en su totalidad. Nos reservamos el derecho a aceptar pagos en efectivo con cualquier texto escrito en ellos, sin renunciar a nuestro derecho al pago total de las cantidades adeudadas. Si fuera necesario iniciar un procedimiento de cobro, usted acepta pagar todos los costos razonables y los honorarios de abogado incurridos para hacer cumplir el cobro. Puede solicitar servicios adicionales a cambio de tarifas de servicio mensuales adicionales. En caso de que se agreguen servicios adicionales, se incorporarán automáticamente a estos Términos de uso y las tarifas de servicio adicionales se agregarán a la factura mensual. Nos reservamos el derecho de aumentar nuestras tarifas de servicio en cualquier momento notificándole cada aumento. Nos reservamos el derecho de restringir el acceso de todos y cada uno de los usuarios de las Plataformas, este Sitio web, los componentes complementarios y los Servicios en caso de que incurra en mora en el pago de las tarifas de servicio. Tenemos el derecho de cancelar cualquiera o todos los Servicios sin previo aviso en caso de que usted esté atrasado treinta (30) días o más en el pago de alguna tarifa de servicio. En caso de rescisión, todos y cada uno de los derechos, licencias y accesos para usar este sitio web y cualquier componente y servicio complementarios cesarán de inmediato. A menos que se acuerde lo contrario en un acuerdo de servicio directo por escrito con nosotros, usted tendrá derecho a cancelar los Servicios mediante una notificación por escrito con sesenta (60) días de antelación indicando su intención de dar por terminados los Servicios. La rescisión de los Servicios puede estar sujeta al pago de una tasa de cancelación, que se cobrará inmediatamente en cuanto se notifique la rescisión de los Servicios. Todas las tarifas de servicio no son reembolsables.

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USO DE LA API Y TRANSMISIÓN DE DATOS A TERCEROS:

En la medida en que elija utilizar nuestros servicios para transmitir datos desde nuestras Plataformas a proveedores externos mediante el uso de nuestra Interfaz de protocolo de aplicaciones (la «API»), acepta que será el único responsable del desempeño de cada proveedor externo en virtud de estos Términos de uso, incluidos, entre otros, los actos, omisiones, negligencias y mala conducta intencional al usar la API y cualquier dato que se reciba. Usted declara, garantiza y acepta que usted o cualquier proveedor externo al que indique que utilice la API no intentará realizar ingeniería inversa ni descubrir ninguno de los algoritmos, códigos fuente u otras tecnologías subyacentes de las Plataformas. Usted declara, garantiza y acepta que cualquier información recibida a través de la API por proveedores externos se protegerá mediante el uso de capas de conexión segura cifradas y todos los demás métodos disponibles para garantizar la seguridad de los datos transmitidos contra la pérdida, el acceso no autorizado y/o la modificación de la información durante su almacenamiento, procesamiento y transmisión, incluido el uso de productos de seguridad informática disponibles en el mercado, así como de procedimientos y prácticas estándar de la industria. Deberá asegurarse de que todos los proveedores externos lean y se adhieran a estos Términos de uso, y deberá indemnizarnos y eximirnos de responsabilidad por cualquier daño que nos causen los proveedores externos o por cualquiera de nuestros derechos. Usted acepta indemnizarnos y eximirnos a nosotros y a nuestros miembros, gerentes, funcionarios, empleados y afiliados de cualquier reclamación, demanda, demanda, daño, responsabilidad o gasto, incluidos los honorarios razonables de abogados, que surja o esté relacionado con el uso de proveedores externos.

INFORMACIÓN, GARANTÍA Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD:

Las Plataformas contienen información, precios, contenido, gráficos, enlaces y otros datos proporcionados por usted, sus empleados, contratistas, vendedores, terceros y otros. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de la información que se muestra en ninguna de las plataformas. Toda la información proporcionada en cualquiera de las plataformas se proporciona «TAL CUAL», con todos sus defectos y sin garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita. Rechazamos todas las garantías, expresas o implícitas, incluidas, entre otras, las de comerciabilidad, idoneidad para un propósito determinado y no infracción, o que se deriven de una negociación, uso o práctica comercial.

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD:

En la medida máxima permitida por la ley, ni nosotros, nuestra matriz, filiales o subsidiarias, ni ninguno de nuestros directores, empleados, agentes, vendedores o proveedores respectivos seremos responsables de ningún daño directo, indirecto, especial, punitivo, consecuente o incidental, incluidos, entre otros, la pérdida de beneficios o ingresos, los costos de reemplazo de productos o la pérdida o daño, que surjan del uso o la incapacidad de usar las Plataformas, o los daños derivados del uso de, o confiar en la información que se nos presenta.

BENEFICIARIO E INDEMNIZACIÓN:

Seremos el tercero beneficiario de sus derechos y recursos derivados de sus políticas de privacidad y condiciones de uso presentadas a los clientes potenciales, solicitantes, residentes, vendedores, empleados, contratistas, terceros y otras personas que utilicen su sitio web y cualquiera de nuestras plataformas. Deberás indemnizarnos y eximirnos de toda responsabilidad frente a cualquier reclamación, pérdida, coste o daño de cualquier naturaleza que tenga relación con el uso de tu sitio web y de cualquiera de nuestras plataformas.

DERECHOS DE TECNOLOGÍA:

En ningún momento realizará ingeniería inversa, recompilará, ensamblará de forma inversa, copiará o creará trabajos derivados de forma directa o indirecta basados en nuestra tecnología patentada. Además, usted reconoce y acepta que todas y cada una de las propiedades web contenidas en las Plataformas, incluidas, entre otras, la tecnología, la propiedad intelectual, el software, las plantillas, los temas u otra información, son de nuestra exclusiva propiedad y solo tiene una licencia para usar las Plataformas. Las disposiciones de este párrafo, entre otras, seguirán vigentes tras la rescisión de este Acuerdo. Usted reconoce que el desarrollo de las Plataformas no fue un trabajo por encargo.

PROPIEDAD Y SECRETOS COMERCIALES:

Usted y nosotros reconocemos y aceptamos que, en todo momento relevante para este Acuerdo, los Servicios y su tecnología, propiedad intelectual y buena voluntad asociadas son de nuestra propiedad, son únicos y son nuestros secretos comerciales protegidos.

SEPARABILIDAD:

En el caso de que un tribunal de jurisdicción competente determine que alguna parte de este Acuerdo es inaplicable, las partes restantes permanecerán en pleno vigor y efecto en la medida necesaria para preservar la intención de las partes.

LEY APLICABLE:

Este Acuerdo se regirá e interpretará de conformidad con las leyes del estado de Luisiana sin tener en cuenta su análisis de conflictos de leyes. Todas las reclamaciones presentadas por nosotros o por usted en virtud de este Acuerdo se presentarán exclusivamente en el estado de Luisiana, parroquia de Jefferson, y por la presente usted se somete irrevocable e incondicionalmente a la jurisdicción de los tribunales ubicados en la parroquia de Jefferson, estado de Luisiana, y por la presente acepta la jurisdicción personal de dichos tribunales y renuncia expresamente a cualquier derecho que pueda tener para iniciar dicha acción o procedimiento en otro lugar.

VARIOS:

Nada de lo contenido en este Acuerdo se considerará o interpretará en el sentido de definir la relación entre usted y nosotros como una asociación legal, agencia, empresa conjunta o cualquier otra relación en la que usted o nosotros seamos responsables o incurriremos en responsabilidad ante terceros como resultado de las acciones u omisiones de la otra parte. Este Acuerdo no beneficiará ni podrá ser exigido por ninguna persona o entidad que no sea parte en el presente documento, y no conferirá ningún derecho o recurso a ninguna parte que no sea usted y nosotros, y a nuestros respectivos sucesores y cesionarios permitidos.

AVISOS:

Cualquier aviso que se exija o permita entregar en virtud del presente Acuerdo se hará por escrito y se considerará debidamente entregado: cuando se reciba si se entrega personalmente; cuando se transmita si se transmite por correo electrónico (correo electrónico) y se obtiene un recibo; al día siguiente de su envío si se entrega mediante un servicio de entrega al día siguiente y se obtiene un recibo; y cinco días después de su envío si se envía por correo, correo certificado de primera clase, acuse de recibo y franqueo adecuado pagado por adelantado. En cada caso, las notificaciones se enviarán a la última dirección conocida de la otra parte.

FIN DE LAS PROVISIONES SOLO PARA LA EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES